Esta nueva construcción es un conjunto residencial con viviendas de protección oficial situado entre las calles Carrer de Italia y Carrer Flos i Calcat en El Masnou, Barcelona. Este proyecto ofrece 67 viviendas de obra nueva ya construidas, de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en un solo bloque.
El edificio, diseñado por el despacho de arquitectura Cierto Estudio y Franco Llonch, combina funcionalidad, eficiencia energética y una clara vocación social. Se trata de un bloque con 55 viviendas de dos habitaciones y 12 más de tres, pensados para responder a las necesidades de vivienda asequible en el municipio. Todos los pisos tienen ventilación cruzada y la mayoría (57) disponen de balcón. También cuentan con instalación de calefacción y generación de ACS de alto rendimiento centralizada, trasteros, plazas de aparcamiento, cubierta ajardinada y espacios exteriores de acceso a cada vivienda.
Una de las apuestas claras de esta promoción ha sido la sostenibilidad. El edificio dispone de sistemas pasivos que favorecen el ahorro energético, como por ejemplo voladizos y toldos móviles que permiten captar mejor la energía solar en invierno, una estructura de hormigón con alta inercia térmica y una cubierta verde que ayuda a regular la temperatura, asimismo equipado con una fachada realizada mediante el sistema SATE. Todo ello le ha valido la máxima calificación energética (A), hecho que repercutirá en un consumo mucho más bajo para las familias que vivirán.
El diseño de las viviendas también incorpora una mirada innovadora: la cocina-comedor se convierte en el centro social del hogar, rompiendo con la distribución clásica de zona de día y por la noche. Además, el acceso a cada piso se hace a través de un espacio enrejado que añade intimidad y mejora la ventilación natural.
La elección del color de la fachada de las nuevas viviendas protegidas no es casual. El equipo de arquitectos ha querido jugar con la armonía visual del conjunto y crear una relación directa con el espacio urbano que les rodea. Si uno se para en el centro de la plaza y traza una cruz imaginaria en dirección a los cuatro puntos cardinales, se observa un contraste intencionado: en dos lados hay fachadas blancas y negras, mientras que a los otros dos extremos —uno de los cuales es la promoción de viviendas nueva— aparece un tono teja, muy similar al color de los edificios que hay en la calle de Roger de Flor.
La fachada esta formada por el Sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), a través del Sistema GecolTherm de Gecol, en donde REVESREYES SL, ha sido la encargada de realizar los trabajos.



